超出二年可免个人所得税。
继承换证的，按换证前取得房产证时间计算继承没继承税如果只有这一套房，继承前已经取得超过五年的，就属于满五唯一房产属于夫妻婚后取得的，虽然登记一人名下，也属于夫妻共同财产
5年可以，比较划算。
继承。五年以后
