如果明知自己没有购房资格的情况下,还签署了购房合同,那肯定自己有很大责任,可以协商解除,承担相应责任。如果是签署合同后,因为限购政策等情况被丧失的购房资格,那应当属于政策不可抗力,合同中对于这种情况一般会规定双方无责任取消合同。但建议还是协商解决吧
如果是因为限购政策所致使丧失资格,你就可以解除合同,是否需要承担违约责任,具体还是要看你的合同如何约定。最好找律师详细咨询一下。
购房合同能不能解除?