英国留学生租房需要注意事项有哪些

1、合同细则

　　
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

　　
2、房产清单

　　
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3、押金

　　
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

　　
4、代理费用

　　
英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

　　
5、贵重物品保险

　　
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

　　
6、房东信用度

　　
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

　　
7、隐私权

　
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

　　
8、房子的能源使用情况

　　
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

　　
9、租住学生的权利

　　
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。

　
10、租户联盟

　
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。

1、双层玻璃(Doubleglazing)：英国冬天室外温度较低，双层玻璃保暖性能较好，而且有更好的隔音效果。 2、供暖设备：是用煤气还是用电：“预付插卡”用电的方式相对较贵。 3、室内家具情况：尽量寻找基本家具配置齐全的房子，否则自己购买新家具会比较贵，且搬家时还需要处理家具。 4、厨房内的电器：一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、冰箱、微波炉等电器，有的甚至提供电水壶和烤面包机。英国厨房的排烟扇一般都是为油烟较少的西餐设计的，所以炒菜时一定要关好隔烟门，否则灵敏的火灾报警系统很有可能引来救火员，那就会很尴尬了，情节严重还可能被罚款。