通常买房按揭贷款都是要把房子抵押给银行来申请贷款，有的情况下会采用担保的方式，例如提前放款、客户资质或信用不能满足银行要求等，但通过担保方式获取银行贷款正常情况下要签定担保协议，客户也有知情权和选择权，您的情况要具体问下银行收取的是什么费用？为什么收取这样的费用，请银行给予合理的解释。
1.买房一般要有抵押，保证方式较少，或者又有抵押又有保证。
2.不要担保费，可能是在办抵押时候的房产评估费及登记费用等
3.关键看与银行有没有签自动扣款协议，协议里对扣款内容有没有界定。如果没有，恐怕是不合适的
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