卖房者是个人所得税的纳税人，卖房者出售满五年个人唯一住房的商品房，免交个人所得税。买房者不需要交个人所得税，实际上往往卖房者将自己应该交的个歼扒人所得税时转嫁到买房者身上猛晌。如果买的是对方的满五年个人唯一住房的商品房，卖房者免交个人所得税，买房者就不用负担通常被转嫁的这部分税了，和买房者买的第一套房无关.........谢谢！枝改锋
