父母协议离婚 两儿子归父亲抚养 房产归父亲 父亲死亡后 房产的归属

2024-11-26 22:49:42
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回答1:

你父母离婚时,虽然离婚协议写明房产归父亲所有,但他们没有去履行法律上的手续,即房产没有过户给父亲,即房产仍然属于母亲所有,既然法律上属于她的资产,她就有权处置啊!
但有一点可以提醒你注意,如果房产属父母婚姻存续期间所购买的,就属夫妻(父母)共同财产,你父亲去世,二子女也有权继承父亲遗产,继承顺序是:配偶、子女。
继承方式有二种:一,配偶占总额的一半(父亲部份),其余子女们均分另一半(父亲部份)。二,配偶与子女全部平均分配(父亲部份)。
你可以根据以上的办法跟母亲商量一下,并把婚姻法、继承法向她老人家耐心解释清楚,尽量消除不必要的误会。

回答2:

是这样,只要没有办理过户,住房还是属于你爹妈共有,你母亲有一半权益!
建议是,你拿着你爹妈离异协议,要求办理离异析产过户,主张你爹对住房所有产权,和你母亲无关,你母亲拒绝,你就只有起诉一条路。
确定产权属于你爹之后,你爹死亡,看有无遗嘱,有遗嘱按照遗嘱执行继承,
没有遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶(死亡时候配偶)死者子女(你和你弟弟)死者爹妈,三方平均分配继承这房子,

回答3:

尽快要求完成变更登记手续,无需补偿。家具男方可以搬走。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌,而是解决问题的方案。
李律师认为:无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式,律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。