合同里可以注明这些费用由谁支付，一般管理费应该包括在租金里，别的都由租客自行承担
水电费，物业费，上网费不包含在房屋租金里，这几项费用是谁使用，谁承担。合同另有约定除外。
没有明确规定，这需要在合同里约定。
一般不包括的
