你们的户口是在一起么？如果是在一起，那么你是只能以二套房计算了。如果户口没有在一起那么是可以做到首次的。当然了，这个前提是第一套房和第二套房的人不能与列外的房产没有任何关系。如果是在本地购买，那么和全款和按揭是没有关系的。如果是在外地那么是有区别的！！
—— 一个二手房从业人员
不算二套。二套房需要购房人名下有一套全款或者贷款的房子，如果全款的已经卖掉就不算了，还可以算首套，但是有过贷款的，即使还清卖掉了，还是算一套，再买的话就算第二套了。现在首套的首付是三成。
你的名字再出现一次的话就是第二套 你子女的就是第一套 商贷首付最少三成
不算
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