我父母自建房，报批手续是父母的名字。现在办房产证想办成我的名字，是不是也要交契税？

2024-11-24 10:40:16

推荐回答（2个）

回答1：

直接办成你的合适，只要房产证办理下来之后，只要产权发生转移就得缴纳契税。
你所说的先办成父母再过户到你名上，应该缴纳契税，个人所得税，营业税（面积在143㎡以下房产证满五年可免征），土地出让金（如是商品房且有土地证可免征）相关税率是多少又需结合你是否为唯一住房不定，建议去当地房管局咨询

回答2：

直接办你的肯定省很多事嘛，如果涉及到过户给你你要多支付营业税，个税，契税，等工本手续费，而且现在税费涨了，看你那边市场评估价大约多少，一般要多交几万的税，肯定划不来的，不过报批的是你父母的名字要改成你的中间涉及一些费用和手续，说不定还要找些关系改名字，不过比过户强多了。