这样的物业我们不愿交费,物业申请仲裁立案了

2025-01-07 22:01:38
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回答1:

水管坏这种问题要看是否是主管道,如果不是物业公司是不包管的。。。你们与物业公司或业委会与物业公司签订的协议,协议内容关于这方面都是‘户门以里归业主,户门以外归物业’,别觉得委屈,这天下的物业协议基本上都是这样的。。。当然你可以要求物业给修,但结果是钱还是得自己掏。。。别听别人说那么多,这类费用在判决也要仲裁也罢,都是这么走的,你绝对不会例外。。。但如果还是觉得委屈,那就别搭理他的仲裁,法院起诉吧。。。
至于你说到物业公司态度不好,物业费贵的问题,只能分情况而定了。物业费多少要看你们小区的标准,物业所收取的具体费用,不能一概而论的说贵,就是你要对此来打官司了,也要一条条的细说给法官听不是吗,所以说光说贵是不成的,要说出具体细致的并且合理的理由,没有合理的理由那物业费还是要照数交并加收诉讼费。。。态度不好嘛,个人认为是双方面的,这种主观的东西其实是最没办法解决的,并且这种理由也不能成为拒不交费的合理理由。。。
不过话说回来,如果这个物业公司真的这么不好,费用真的收的这么不合理,业委会又那么不得人心,那么你只能费点心思费点时间了,组织所有业主重亲组建业主委员会,这样你就可以重新招聘物业公司了,你们可以自己挑选价位合理的物业公司。。。。
说了这么多,不知道你明不明白,话有些罗嗦,但还是很实在滴,嘿嘿。。。
PS:建议你先仔细看看物业合同,去业委会或物业公司先找来看看内容再做决定吧。。

回答2:

既然已经申请仲裁了那么就走法律程序,如果对裁决不服那就直接到法院起诉。

回答3:

你们可以和业主委员会协商,让他们物业推出你们小区,理由是不满意,至于欠费可以补交,否则双方都难受。但业主也不能因为一点事情就拒交物业费,毕竟物业也做了很多工作

回答4:

物业是公共设施的维护!你们小区要是觉得物业都不行就得去找业委会,由业委会出面以合同到期,或未按合同提供服务为由和物业谈判,你怀疑业委会是不是合法,你去物业高管部门查一下就知道了.你们要想换物业,就得谨慎考虑了,有没有物业愿意进?换了是不是会好,或更差?

回答5:

别签那个选定仲裁的协议。他要告让去法院告。
业主委员会必须有民政部门的审查备案,否则是非法组织。
物业收费项目和标准都应该有物价局的批件。要求出示。
注意保留相关证据。
如果业主委员会合法成立,要求业主委员会起诉物业公司,把它炒掉。