因为公积金贷款手续本就是这样，要有卖方的签字才会审批。因为公积金贷款手续时间很长（我见过办理四个多月的），买方估计是怕你们等不了，所以选择一次性付款，然后他依程序办理公积金贷款手续，你只需要配合，签字卖房，对你并不造成损失。只是时间上的配合。
两个方面：不是一次性付款了，他还是要做公积金货款；买主有钱，可以一次性付款，但他还想要贷款。实质上是一样的，就是要办理公积金贷款。如果一次性交易完成，房产证也改名了，那么如果再办理公积金贷款，还是需要你来配合的，不然贷不出钱。
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