简言之，从两部法律总则部分的规定，即可分辨出两者的异同：
合同法的立法目的：为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
物权法的立法目的：为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。
因物的归属和利用而产生的民事关系，适用物权法。
合同是债产生的原因之一，合同法调整的是债权关系。
物权法调整的是物权关系，自物权，他物权，例如：所有权，支配权，抵押权等。
合同法的目的是在于合同的合理存续，合同当事人双方权益得到保护；
物权法的目的在于明确物的归属，确保物的作用的发挥和合理的流转。
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