现在，沈阳不给外地户口，办理商业贷款了。公积金可以。
目前，沈阳的商业贷款，是按照首付30%比例交款，也就是贷款最多可以贷总房款的70%。
个体户：单身，单身证明，身份证复印件，原件，商品房备案合同，契税，维修基金，商品房买卖发票，再有就是营业执照好像是。
已婚，单身证明换成结婚证，提供2人的身份证复印件。其余的，和单身一样。
我有点忘了个体了，应该是营业执照，是副本还是正本，有没有组织机构代码证，我有点忘记了。
一般来说，在办理贷款时，交纳首付后，银行会让你找当地的置业担保机构 进行担保的，他们会让你提高你的收入证明，交纳一定的担保代理费即可，很简单的。
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