他的第二继承人可以去查房子到底是公房还是私房，但不可过户或买卖，因为此房只有使用权。
不好改，必须要所有户口在该房内的人同意才行。有一个人不同意，都改不了，也卖不了。 使用权的房子卖不叫卖，叫承租权转让。你爷爷的法定继承人都可以继承。
