房子贷款问题。我全额付款，现在是否可以办理按揭！！

2024-12-27 14:25:28

推荐回答（3个）

回答1：

1、你全额付款购买的房子如果已经有了房产证那去做抵押贷款就可以2、这个房子如果没有房产证也没备案那从开发商那里找点关系帮你重新签订一份贷款购买合同就可以3、如果这个房子没有房产证但已经备案那就比较麻烦了（你要同时活动开发商和房管局，如果没有背景这个事情难度较大）你可以从房管局活动一下，帮你下个快本然后再去作抵押贷款也是可以的。希望我的建议可以帮到你，如果还需要帮忙可以给我留言哦。

回答2：

1、全额买了房子，如果已经在房产处备案或者房产证已经下来，那就没有挽回余地了，只能找个家里亲戚再来买你的房子，作为二手房购买申请贷款。
备注：现在银行贷款紧缩，可能二手房贷款不好做，而且现在大部分地区都在限购房，要根据你们当地新出台的购房政策来确定。
2、如果还没有办理房产证，你可以试试去房产处把合同改了，就OK了，不过需要关系哦
备注：同时需要你和开发商协商好，一起到房产处去改

回答3：

根据情况，如下：

如果是在开发商处购买的话可以和开发商协商，开发商同意后就可以办理按揭贷款。
如果是购买的二手房已经过户的话就不能更改付款方式了。