贷款买的房,买房合同是男方的名字,目前还没有领结婚证,办理房产证的时候可以写两个人的名字吗?手续?

2024-11-24 19:15:19
推荐回答(5个)
回答1:

我不是专家,但因为我也是新近购房,情况和你差不多,所以希望能帮到你。
逐一回答你的问题:
1.合同上两个人的名字都可以有,但你男朋友的名字是必须的,否则你就不能用他的公积金;
2.即使用了他的公积金,房产证上还是可以有你们两个的名字的。房产证不是只能写一个人的名字。
3.第二个问题已经解决,就不存在你们的第三个问题。婚前是房产证上谁的名字,婚后还是谁的。
4.如果签购房合同之前或办理贷款之前领结婚证的话,房子已经将是夫妻双方公共财产,这个时候房产证上你们俩谁的名字已经不重要了。
给你的建议还是房产证上一定要写两个人的名字。(你男朋友已经拿出首付和公积金,你不写他名字说的过去吗?另外是你的关系,而且你们准备合资购房,不写你的名字你乐意吗?^_^)

回答2:

不可以,只能是办了房产证出来之后,再把你的名字加上去!如果有贷款的话,可能还要等还款完毕才能去做这手续哦,因为银行不会把房产证借出来,让你去办这手续的!

回答3:

两个人名字都可以有,不过现在房产证名字已经和房屋归属没有什么关系了
新婚姻法,对房子的归属只看房屋购买时候的付款证明,
如果是A付款买房,那么如果房产证上面只写了B的名字,最后房子还是会只判给A。

回答4:

没领结婚证:
不能光看买房合同,需要看开发公司 有没有去房产局做合同鉴证,如果已经做了 就加不了你的名字了 如果还没做,还是可以去开发公司 补加的,这样也不影响贷款等一系列问题。
领取结婚证后:
等证办出来以后,再去房产局 加你的名字,夫妻加名字可以直接加的,不需要交付税费。

回答5:

可以。