请问有一房产，房子是老人的，房契户主的名字是大儿子的，但是这个房子是老人和二儿子同住。房产是谁的？

房契户主是大儿子？就是产权人是大儿子是吧。如果产权上没有老人的名字，只有大儿子的名字，那么是大儿子。如果产权有老人的份额，那么就要对老人的份额进行分隔。这和户主不户主没有关系。关键是看产权是谁的？老人有份额没有。

给你说的俗点：所有权和使用权不一样，房契（房证）上写的谁谁就拥有所有权，这个和谁在这住没有关系，就像租房一样，租户给钱了，有使用权，但是房子还是房主的，虽然老人和二儿子在那住，但是房子是老大的（房证上写着呢）。所有你说的第一句话房子是老人的，你怎么证明？除非房证写老人的名字才是老人的。
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都是一家人别闹的太僵，能不走法律程序就不走，感情大于一切。

都有几率，

和气为贵，最好商量解决。如从法律上讲，房契户主的名字是大儿子，那大儿子胜算较大，老人已去世，不管是赠还是遗赠手续在房屋产权部门已办完相应手续。大儿要权要求无证的二儿子搬出去。

按照法律等来说，应该是大儿子的。房契在谁“手上”房产就应该是谁的，不是说住了进去，就是谁的，那样的话就没道理了。如果你转给了她以后就不是你的了。我认为应该是这样的，你参考一下。

房契是证明房屋所有权的法律依据。如果房屋是公产房护主是大儿子 ，老人与二儿子的户口所在地地址要是也在这所房子的地址上他们都有权利居住。如果是私产房大儿子就有支配权了。