1、年利率5.145%，央行基准利率上浮5%，属于比较低的利率。
2、等额本息，是一种还款方式，每月还款额相等，但其中的本金利息的比例每月是不同的，前期本金少利息多，后期相反。
3、想少还点钱，可以转LPR，由于贷款利率处于不断降低的趋势，转换后，可以跟着LPR的下行而降低自己的利率，减少每月的月供。
1、年利率5.145%，央行基准利率上浮5%，属于比较低的利率。
2、等额本息，是一种还款方式，每月还款额相等，但其中的本金利息的比例每月是不同的，前期本金少利息多，后期相反。
3、想少还点钱，可以转LPR，由于贷款利率处于不断降低的趋势，转换后，可以跟着LPR的下行而降低自己的利率，减少每月的月供。
等额或等本看你支付能力了。无所谓合不合适。利率的话原先说的是基准利率上下浮。现在换个说法，就是LPR了。
当然没有公积金贷款合适了。
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