对于房产类重大财产处分，需要经夫妻双方协商一致。单方签署的房屋买卖合同，如果尚未过户登记，则另外一方可以请求确认合同无效。购房人可以主张违约金赔偿。如果已经办理过户，则只能追究另外一方的违约责任。
你搜搜物权法中关于"共有"的规定。
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