公积金贷款后什么时候可以提取公积金余额用

一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

公积金贷款后可以提取公积余额。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)偿还购房贷款本息的。

具体要看当地公积金贷款中心规定，像深圳，可以贷款和提取同步申请。

贷款按期连续还款12个月后可以申请提钱还贷（也就是余额）每年只能提取1次，提取额不能超过你一年还贷的总额。

公积金贷款后，职工可以根据自身情况和当地住房公积金管理中心的相关规定，在满足一定条件后申请提取公积金余额。以下是一般情况下可以提取公积金余额的时间点和条件：
1、购买自住住房：职工在购买自住住房时，可以申请提取公积金余额，通常需要提供购房合同、协议或其他证明文件。如果使用公积金贷款购房，可以在支付首付款后申请提取，但提取总额通常不超过首付款金额。
2、偿还购房贷款本息：职工可以申请提取公积金余额用于偿还购房贷款本息，包括公积金贷款和商业贷款。提取的频率和额度可能会根据当地政策有所不同。
3、租房：如果职工在缴存地无自有住房且租赁住房，可以申请提取公积金用于支付房租。提取额度和频率可能会根据当地政策和职工的公积金缴存情况确定。
4、退休：职工在达到法定退休年龄后，可以申请提取公积金余额并注销账户。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：在提供相应的证明文件后，职工可以申请提取公积金余额。
6、出境定居：职工在出境定居并注销户口后，可以申请提取公积金余额。
7、其他特殊情况：如职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可以申请提取公积金余额。
需要注意的是，职工在申请提取公积金时，应优先用于偿还公积金贷款本息。此外，职工在有未结清的住房公积金贷款或有未终止的委托提取住房公积金偿还个人住房贷款协议的情况下，除特殊情况外，一般不得办理其他提取业务。
在实际操作中，职工可以通过线上服务平台、公积金APP或前往住房公积金管理中心办理提取业务。建议职工在申请提取前，先咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的提取条件、所需材料和办理流程。
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