价值300百万的房子,过户费多少钱

价值300百万的房子,过户费多少钱
2025-03-24 12:17:19
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回答1:

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 印花税:房款的0.05%
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。