1，婚前以男方的名义购买属于男方二套房。以女方的名义购买属于女方属于第一套房。小产权房屋不属于房管局备案范围。
2，婚后买，还是属于第二套。现在的房屋套数登记是以家庭为单位的。
3，男女双方现有的房屋都不在六城区，不属于限购范围，因男方是成都户籍，六城区内无房屋登记在名下，因此可以在六城区内购买住宅两套。
内容概要：在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。
现在你们还没结婚是可以买的，毕竟你现在只有一套住房，婚后在买的话就不行了，女方的财产就属于共同财产了！
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