关于农村宅基地面积与四至不符如何确认

2024-12-14 20:43:58

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回答1：

你家宅基地证上的面积也比实际面积小，是吧。村里有没有换新的不动产确权证？建议你带着相关材料去镇国土所提出异议，要求国土部门对你家的宅基地面积重新测量，如果能换新的实际面积的房产证最好，。如果不能改正，起码也得在新的土地证书上注明你家房产证的实际面积和批准面积，避免以后拆迁出现纠纷。每个省市对于宅基地的面积都有规定的，比方说青岛这边一般是170平以内。但因历史原因，肯定有大于这个规定的，一般新的宅基地证上都有说明。所以，你还是具体到当地的国土部门去问问吧。

回答2：

有法律依据，你找村委会协商，重新丈量

回答3：

你们村的宅基地没有规划吗？如果有，就不要提历史了，就是按照规划盖房。一个有规划的村庄，宅基地的安排形似表格，现场一看就知道是否合法。