得房率最高的要数独栋别墅了，买了都是你的！一般的住宅是多层的得房率高，就是七层以下的，一般一梯两户的得房率高，在90%左右，不过一般的城市这样的房子不好找到了。你买房的时候就可以直接问售楼员公摊多少，而且这些公摊面积、套内面积、建筑面积是需要写在合同里的，而且会对交房后测绘误差有说法，一般都是多退少补，买房之前先问清楚了。
房率最高的应该是多层，就是六层以下没有电梯的
多层得房率看套型面积，最高的可以到90%以上
其次是有一部电梯的小高层，就是11层以下的，得房率大约在83——89%
高层得房率最低，因为电梯多，所以公摊大
三种大约是这样，同时还要看一梯几户。每层户数越多，公摊就分的越小
当然实际情况实际分析，影响到得房率的其实就是公摊面积，公摊包括楼梯，电梯，水电井以及一层的门厅
多层的得房率高！！ 一般都在90%了， 高层的得房率一般都在80%以下，楼层越高，得房率一般越低！！公摊大！！
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