算，上周日上海出台了了二套房认定的最新解释。你这种情况属于共同产权人，因此按照现行规定，你已经拥有了一套住房，如果要再买，就算第二套了
另外户主是基于户口簿产生的概念和房主是不同的。认定是否是二套房时的依据有两个：1产权证上有没有你的名字；2你有没有贷款。你两个都占全了，自然算二套房
对、算是二套房。 买房需要首付60% 地区不一样。首付也有差距！ 我是济南的 这边首付可以50% 政策还没下。 下了以后 就要 60%的首付了 ！
如果第一套房是商贷! 买第二套房用公积金 就可以 首付30%
可定算的 只要房产整上有自己的名字就说明买过房子了 人家不看你房子是属于几个人的
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