家有五口人，住房70平米，可以申请经济适用房或两限房吗？

没戏，楼上说的很齐全，但我再补充一下。你公婆作为北京的退休职工，退休工资较高的，肯定申请不到经济适用房。北京经济房是要求两人年收入3万6，也就是平均每人每月1500以内，北京的退休人员工资没这么低。所以最低要申请两限房了，但不能贷款，两限房的总价还是不低的。另外，不知道你们现在的70平米住房是谁的名字，如果是老人的名字，需要过户给你们，他们才能申请。

1、你们小3口不能申请经适房或限价房
北京市规定，人均住房使用面积15平及以下，如果70平的住房在你们小两口名下，则人均住房使用面积超过申请标准；
2、你们5口不能申请经适房或限价房
北京市规定，申请家庭成员只能包括：申请人、配偶和未成年子女，因此你们不能5口一起申请；
3、老2口申请经适房
要求申请人取得北京市城镇户口满3年，2人年收入3.63万及以下，资产27万及以下，人均住房使用面积10平及以下；
4、老2口申请限价房
要求申请人取得北京市户口，2人年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下；

因此只能由老两口申请保障性住房，至于是经适房还是限价房，要是视老两口的收入、资产情况。退休人员已经不能贷款，儿女不能为父母贷款，只能全款购房。