1.如果你跟妹妹属于同一户,那只要其它家庭成员同意,可以过户到你名下。
2.如果你跟妹妹不属于同一户,那就要看属于哪种情况:
(1)如果你户口不在集体了,那不能过户到你名下
(2)如果你户口在集体,但在集体有它处宅基地及住宅了,那不能过户到你名下
(3)如果你户口在集体,在集体没有它处宅基地及住宅,那可以过户到你名下
农村自建房过户的问题,必须经过你自己问的人在大队公社处好证明,再到线上去做好证明,做好证明过后再到国土局去过户就行了
的是妹妹的名字建的房子,房子建好后可以过
承人,只要携带相关的材料,就可以到房管局直接办理继承过户。下面小编详细介绍一下农村房子买卖过户的办理流程。
1、农村房子办理过户时,首先要经过村民和村委会的同意,提交村委会授权同意的证明材料。
2、房子的买卖双方提前签好合同,带好身份证、房产证、户口本、买卖合同以及村委会证明到房管部,申请测绘图。
3、拿到测绘图后,就要申请评估,拿到评估报告。
4、带齐材料,到税务部门缴纳费用,审核通过后税务部门出具证明。
5、拿到证明后就可以到房管部门申请办理,房管部门审核通过后就可以缴费领取新证件了。
土地法 第六 十二条 农村村民一户只 能拥有一处宅基地,其zhi宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定 的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
人民群众使用宅基地需要符合土地法第六十二条第一款的规定,第三款明文规定了宅基地就是县政府审批批准,不存在所谓的过户。单独论房子有违土地法这一条规定,不现实不可行