这要看具体情况,如果结婚后父母没有特别声明,那么是属于夫妻共同财产。除非父母遗嘱中指定房子只给你,房子是你的。根据《婚姻法》 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
赠与合同明确写明是赠送给你个人的,你也没有在夫妻书面约定里约定是夫妻共同财产,不动产登记簿也是你单方名字,就是你的个人财产,否则就是夫妻共同财产
如果房屋赠与合同中明确写的是赠与给你,且房子直接登记您自己的名字,那么该房产属于你个人的财产,与您配偶无关。但是您要交易大笔房产赠与过户税费,费用高的离谱;
如果您父母通过遗嘱继承的方式讲房产过户至您的名下,您可以少交一些过户税费,但只能在您父母过世以后才能办理。
房产税马上就要来了,您持有二套房会缴纳一笔客观的房产税,您得考虑清楚。
与其名下有多套房产,不如将房产做信托比较划算,性价比高,是一种很好的理财方式。无论选择何种方式都取决于您自己的理财观念和经济状况。
如果你父母没有特别声明,那就算做夫妻共同财产。
除非你父母特别声明,这个房子只是赠与你个人的。
房产证上没有你妻子名字的话就不算夫妻共同财产