解决房产纠纷都需要什么证据？

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　　解决房产纠纷需要哪些证据，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

　　2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

　　3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

　　4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

　　5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

　　6、其它应提交的证据。

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　　1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;

　　2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;

　　3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;

　　4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

　　5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

‍‍消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（1）与经营者协商和解；
（2）请求消费者协会调解；
（3）向有关行政部门申诉；
（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（5）向人民法院提起诉讼。也就是说，如果消费者在商品房买卖中发生争议时，有五条路可以走，第一条就是当事人双方即消费者与房地产商自行协商解决消费者权益争议；第二条是向消费者协会申请调解解决消费者权益争议；第三条是向有关行政机关申诉解决消费者权益争议；第四条是提请仲裁机构仲裁解决消费者权益争议；最后就是向人民法院提起诉讼解决消费者权益争议。‍‍