买房避开哪些楼层，不但保值，住的也安心？

虽然大家都知道买房不是一件简单的事情，但是最后还是会将买房的计划提上日程，毕竟房子是一件生活必需品，每家每户都用的到。那么，究竟什么样的房子是要避开的呢？

第一个避开的楼层：顶楼和底楼

底楼的采光和视野比较差，如果楼间距很小的话，那么底楼基本上就没有什么采光了。而且还容易潮湿。顶楼虽然采光和视野比较好，但是容易出现漏水，或者水压缺乏等情况，并且还会出现夏暖冬凉的情况。

第二个需要避开的楼层：放置设备的楼层其下一层

现在的商品房基本上都是电梯房，设备层是用来寄存电梯机房、变电机房、水泵等等设备的地方。电梯在运行的时候，常常会伴随着噪音，并且会产生辐射，辐射对于人的身体健康有一定的影响，而噪音会影响大家的睡眠质量。

第三个需要避开的楼层：腰线层

腰线层从外观上看挺美的，但是腰线层并不好打扫，并且还容易遭小偷。有时候会被腰线遮挡，采光与通风性能都会变差。腰线的向外延伸，积水问题也严重。

第四个需要避开的楼层：扬灰层

扬灰层，并没有准确高度定义,一般大概是8~12楼的高度。长期吸入灰尘，会严重影响人们的健康。

顶层最好不要买，因为顶层容易出现一些漏水之类的情况。

不要买底层，除非家里有老人没有办法，不然很难受。

一楼、顶楼，还有那9-10楼那几层浮尘层。

买房子的时候记得避开顶层和底层，这两个楼层最好不要购买。