知道哪些法律常识，可以在租房的时候保护自己？

租房子是一件慎重的事情，不能随便把钱交了住进去就以为其他的事情与你无关了。我们要清楚的知道相关的租房子的法律常识从而来保护自己的合法权益，以免上当受骗。

第一点：在租房子的时候一定要跟房东签协议，不要跟二房东或者中介签协议。我们在新闻上都看过报道，一些非法中介钻法律的空子来谋取不合法的利益，让我们又没有办法去维护自己的权益，导致我们哑巴吃黄连，，有苦说不出。

第二点：租房子前一定要白纸黑字签书面合同，不能开空头支票。有很有人租房子时房东看着客客气气好说话，于是你就放下了戒备之心，他说什么你都信，到了后来没有履行他的承诺。你又没有办法，这样你就从主动变得被动了。所以一定记得签协议落单纸上，让房东签字按手印。

第三点：房租的各项义务由谁承担的各项问题要划分清楚。打比方房子的物业费，取暖费等费用，是由谁承担的，一定要划分清楚。不要只约定租金，这些必要的费用给遗漏了，谁的责任就要清楚的写在合同里，以免后来发生纠纷。

租房子时我们一定要熟知一些法律常识，我们也要法律通过常识来保护自己的合法权益，不要因为各种原因最终产生纠纷却只能吃哑巴亏。

对于求租者

1、出租房子的，是不是房东本人，一定要和房东本人签订协议才可以；没有和房东本人签订协议，如果房东本人不认可你从二房东甚至三房东租来的房子，随时都有可能把你赶出去。

2、如果和中介或者二房东甚至三房东签订协议，一定要看到授权委托书并且授权委托书原件要给你一份，否则，房东如果不认可，随时会被赶出去。

3、一定要看到房产证，看清楚房产证上登记的所有权人，是不是和你签协议的人，没有房产证、或者房产证登记的人不是和签订协议的人，就不要签。

4、钱要交给房东本人或者房东授权的人，防止房东不认可。

5、房屋没有到期，中介或者房东要赶你走，坚决不走，如果他们有撬门别锁，强行要赶你走，就报警，因为你的合同还没有到期，不能赶你走。

6、房屋到期后，要求房东把押金、保证金等退给你，再搬走，一旦搬走，再想要钱，就难了。

7、房屋到期后，如果房东继续出租，在同等条件下，你有优先权。

8、在你租赁期间，如果房东将房屋租赁给其他人，即使到期，你也可以不搬，因为他们侵犯了你的优先权。可以到法院打官司，要求在同等条件下继续承租。