婚前买房是男方付的首付算女方婚前财产吗？

2024-11-26 19:43:03

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　　实践中，一般分两种情况：
　　1、如果登记在两个人的名下，一般会推定为夫妻共同财产。
　　2、如果婚前买房，男方付首付，但登记在男方名下的，根据《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。