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想上网资询关于房产问题律师你好，我想买一套二手房，户主房产证是2012年没满五年132平米需要交

少税

2025-02-23 18:03:15

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回答1：

1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳
3、90平~140平内1.5%，买方缴纳
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

回答2：

目前长春只要满两年就可以免交营业税，其他税费是正常缴纳，按照房产的价格缴纳契税，税率根据是首套房还是二套房有所区别。