七层楼要装电梯,除了一层外,每户怎么分摊较好?

2025-03-16 03:32:00
推荐回答(4个)
回答1:

平层入户的7层楼型为例,2楼出资指导区间为4-6%,7楼出资指导区间为28-30%,错层入户的7层楼型,2楼出资指导区间为2-4%,7楼出资指导区间为30-32%,出资指导区间供协商参考,具体以业主协商后协议约定为准。

另外还要考虑施工的费用,而施工的费用会根据安装电梯的难易程度来收取,而且会结合施工的时间,通常来说可能也需要2万到5万之间。这些费用都分摊分小区的业主头上,然后每个楼层的分摊比例也会不一样。

基本信息

一般15年就应该报废。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年;属于国家行业主管部门已明令停止生产,而运行时间已超过15年的。

主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修,再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。符合下列条件之一的住宅电梯,电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定,予以确定是否需要报废。

回答2:

2+3+4+5+6+7=27
27x2=54
二楼分摊:(2x2)÷54x100%=7.41%
三楼分摊:(2x3)÷54x100%=11.11%
四楼分摊:(2x4)÷54x100%=14.81%
五楼分摊:(2x5)÷54x100%=18.52%
六楼分摊:(2x6)÷54x100%=22.22%
七楼分摊:(2x7)÷54x100%=25.93%
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回答3:

如果是一层两户的话,我认为采取3、4、5、6、7层每户分摊1、2、3、4、5万元比较合适,这样可筹资30万元,装速度1米/秒,800KG或1000KG电梯的完全够了,还余有几年的使用维护费。一层肯定是不用了。二层可以不分担安装费,让他们使用,将来分担使用维护费。如果是平进的话,也可少担一些费用。

回答4:

不要用234567,要用123456。因为2楼的人用了一层高电梯,以此类推7楼的人,用了6层高的电梯,1+2+3+4+5+6=21,假设每层楼户数一样,
二层楼分摊:1/21=0.0476
三层楼分摊:2/21=0.0952
四层楼分摊:3/21=0.1428
五层楼分摊:4/21=0.1904
六层楼分摊:5/21=0.2381
七层楼分摊:6/21=0.2857

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