你好！简单回答你的问题如下：
对方是否可以擅自转让？不能，法律明文规定除合同约定承租人有转租权外，承租人想转租的，必须征得出租人同意，擅自转租的，出租人有权解除合同。
建议协商解除租赁合同，再次招租时，自然可以也应当重新签订租赁合同。我方有损失的，可以要求对方承担。
当然，你也可以等现承租人确实将房屋转租后，要求解除租赁合同。到时，接手人想继续租赁，必须与我方重新签订租赁合同。
推荐第2种解决方案，第3种人多一个，麻烦可能会增加一点。
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上回答，希望能够对你有所帮助！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ号：24596024