1、名字肯定是两个人的啦，
2、协议离婚的话你到时要过户房管局可能会不认这个协议，最好是通过法院判决离婚，以后你办理手续会方便很多。即使男方以后不再出现也可以自己办理相关手续
3、只要是有判决书下来这个问题就竺房产证出来后就可以改得了。
建议到公证处去公证，2个人去，这样就有效了。。。。你们私自签的东西可能不具备法律效应。
看你的想法，你们至少需要公证这个房子将来归属、还款由谁来还，还要办理将来房子过户到你名下的事情，就算将来房贷还完了，房证也不能是你的名字，所以这个必须要公证。你最好找个律师问一问。
如果房产证是你老公名字而没有你的名字那就要先过户到你的头上，以后你再处理这个房子。一系列的法律关系你要理顺。不然以后也会有麻烦的！你最好请个懂得房产的律师帮你理顺一下这个关系！
拿好判决书 到房管局即可办理相关更名手续了
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