最近咨询房屋买卖是否需要夫妻签字问题的当事人很多，今天在这里跟大家分享一下，婚姻法规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，同时婚姻法解释一对平等处理权进行了解释，婚姻法解释一强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。从法律的规定我们不难看出，如果所卖房屋涉及夫妻共同财产， 原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
一方持有双方的有效证件即可，最好出具一份书面授权声明，同意授权另一方全权处理。
这个是按照城市跟城市的政策来定，我在青岛城阳办理二手房的时候，卖房只要房产证上的权属人到场就行，伴侣不用来。可是半年后我又在青岛的即墨办理二手房的时候，即墨房产处规定必须买卖双方必须到场。所以我建议你最好去你们当地的房产处咨询一下
产证上的权属人到场即可 除非买方贷款
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024