我租用村里集体土地自己盖房子做买卖，合同签了50年，还有40多年到期，目前被拆迁，请问赔偿这块怎么解决

2024-12-20 02:17:50

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回答1：

土地的补偿款应该还归集体所有，地上物是你建的补偿归你所有，原来建的归集体所有。。如果你注册过公司缴纳过地税的话，按照每年纳税额补偿点钱。。然后别的补偿就是合同有没有提到了，遇到拆迁怎么补偿之类的，，没写的话，跟集体商量吧。。。

回答2：

租赁合同不能超过20年。
超过的部分，无效。
在有效期内（即，0~20年）发生拆迁，出租方应该承担不能履约的责任。即，要给予相同的安置，或者是赔偿损失。您可以给我发邮件介绍您的具体情况，以便具体解答。北京高宏道律师

回答3：

按照合同当时的订立条款进行赔偿，

回答4：

你可以到当地土管部门咨询当地政策。