不算首套房了!因按揭贷款没有的名字的一方在房管部门有登记档案、不能出具无房证明了，再买算二套房！
如果是北京市的话，名下无房，没有贷款记录，且离婚满一年以上，可以认定为首套。
这个要看当地政策，一般都倾向认定非首套房。
