轻钢材料房屋的缺点是什么？

轻钢材料房屋的缺点如下：

1、轻钢造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。 

2、轻钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可任意处理的习惯，因为钢结构已经将房屋按设计分割好了。 

3、轻钢材料易于锈蚀，应采取防护措施。钢材在潮湿环境中，特别是处于有腐蚀介质的环境中容易锈蚀，必须刷涂料或镀锌，而且在使用期间还应定期维护，必须采用镀铝锌钢，才能最大程度的防腐，主体钢结构才能达到50年。 

4、轻钢材料房屋对新型材料要求比较多：轻钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等方面 。

5、钢结构的耐热性好，但防火性能差钢材耐热而不耐高温。随着温度的升高，强度就降低。当周围存在着辐射热，温度在150度以上时，就应采取遮挡措施。

如果一旦发生火灾，结构温度达到500度以上时，就可能全部瞬时崩溃。为了提高钢结构的耐火等级，通常都用混凝土或砖把它包裹起来。

轻钢材料房屋的缺点是：

1、需要熟练技术工人

砖混的包工头，在农村很容易找到，每个村总有那么几个泥水匠。但是建轻钢别墅不同，需要找专门做轻钢的工程队。

2、造价比传统砖混略贵

虽然价格降了很多，但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵一些的。

3、需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。普通轻钢房屋的使用年限远低于砖混，钢结构的使用期维护费用高。

4、隔音效果比传统砖混房屋差太多

轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验，楼上走路，楼下的人听得出每一步的落脚在哪，开个洗衣机全屋在震动，轰鸣声感觉被炮击中了一样。除非装修的时候再单独做隔音处理，这样的话成本又高太多。

5、防火性能极差

墙体材料易起火，轻钢龙骨经过大火后也是直接报废，房子只能重建。

6、不能水泡，不耐潮湿

南方春夏多雨，特别是低洼地势，遇到暴雨一层经常是被淹。轻刚房屋整体本身就吸水，轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉，对于多雨、潮湿的南方，轻钢房屋确实不太适合。

7、保温差

轻钢房屋墙体薄，材料本身也不是保温材料，要大东北冬天会很冷。还有新疆这类昼夜温差很大的地区，不断的大温差冷热交替，轻钢龙骨也扛不住几年。

8、目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，出来质量纠纷也难处理，无处申冤。轻钢房屋严重依赖产业化配套，而现在整个产业不完善。

9、如果不预留好水电管线，住户很难装修。这和美国的木质构件房屋类似，得在内外两层墙板间走线。需要上下游配套才行。

10、钢结构依赖于工厂预构件而不是现场作业。这会加重就业问题的。即使工厂预构件可以更环保更少扬尘，仅从不利于就业这一点，就是极大的问题。而且预构件会带来千篇一律的副作用。

参考资料：百度百科-轻钢结构

轻钢材料房屋的缺点：

1. 造价略贵，成本和工具太贵。

2. 隔音隔热的实际效果可能由于操作问题，不如传统的混凝土房屋。

3. 用手敲击墙体时，会有”空空“的声音。

4. 一般墙体都是13mm的石膏板，一打就碎，有失安全感。

5. 严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料，轻钢结构需要干法预制墙板。
   

6. 需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”

轻钢材料房屋的优点：

1. 结构性能好，轻质高强，抗震性能佳。

2. 钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保。

3. 工厂加工，质量有保证。

4. 自重轻，基础造价低。

5. 现场工期短。

6. 现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染。

7. 结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大。

轻刚造价比传统式混合糠会相对来说要比较高一些,晶钢结构住宅以及特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化定型化的内部布局和配套设施，很难适用于群众对住房可任意处理的习惯，因为钢结构已经将房屋设计分割好了。

轻钢别墅的缺点呢？
一：根据不同的设计或建造及装修标准，造价可能会比传统砖混建筑略高。
二：轻钢别墅安装后，对于业主来说，不能私下改变其结构，不能拆下任何螺栓和其他部件，不能增减隔墙，如果需要更换哪些部件必须与制造商协商，由制造商判断是否可以更换。
三：市面上轻钢别墅厂家鱼龙混杂，部分厂家靠低价吸引客户后再对其进行套路，或采用更便宜的劣质材料以次充好。
四：轻钢别墅目前的接受程度比较低，在人们认知中轻钢不结实，而实际上轻钢强度、耐久性比传统建筑还强。