经济倒退的本质是资产被掠夺,而不是房价下跌。且听我解释如何被掠夺,我简单说个模型,关于资产,房产、汇率与外汇问题。
一个国家经济GDP就是资产,比如有一万亿,就是资产了。
GDP的资产要增加,两种途径,一个是自身国内工业经济的发展,生产的东西和消费的东西多了,比如多了养猪场、养牛场,但是又卖完了,生产和消费消化得快,人民吃得肉自然也多了,经济也就富裕和幸福了。
但是国家自身发展,生产和消费循环太慢,便开始做国际贸易,加大循环速度,自己卖的多了,买的也多,家国自然更富裕,人命自然更幸福,一切看起来都很美好。
但是这时候问题来了,有些人把生产和消费的目光不再放在吃得,而是放在了房子,结果问题来了,房子又不是拿来吃得消费一次怎么继续消费啊?简单,拆了又建,给一点补贴让他们重新买就好了,GDP好像也高了,但是此时水分就太多了。
不过此时也就是泡沫而已,经济有怎么会被摧毁呢?我先前说了是被掠夺,记住了。
别忘了我们做了国际贸易,如果此时有外国资产大量涌入投资此地房产呢?那么是不是GDP也高了,房价也高了?是的
那么国家的肥水被谁赚了?别人,没错,不过此时钱还在自己国家,似乎不影响。
这时候问题来了,外汇问题出来了,外汇其实是一种负债,这点要记住,会计准则是如此没错,加入美联储来一次大降息,外国人决定抽走本国所有货币怎么办呢?要明白如果外国人当初外汇兑换率是1:1进来,也就是向外面借了1块钱,自己也卖出1块钱,但是外国人赚了不知一块钱,他有10块,你有10块的没有兑换吗?这就是大洗劫开始了,没有10块钱美元兑换外国人的钱,就要向美国人借钱,但是美联储能降息,也能让汇率提高到100:1甚至10000:1,那么自己国内的资产就是这样拿去换了美元,外贸赚的甚至国内赚的都给了美国。
国内企业因为汇率问题无法继续经营,倒闭,至此,国家倒退