在法律层面，您所描述的问题主要涉及：房屋买卖合同纠纷。商品房买卖的广告一般视为邀约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。如果小区会所的规划与当初的广告不符，那么开发商的行为构成违约，您可以通过诉讼的方式解除合同。需要注意的是，物业公司只是负责小区的管理，如果您要起诉的话，应该以小区的开发商为被告。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：《中华人民共和国民事诉讼法》
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