这个根本不需要找什么单位鉴定，你家屋面漏水造成你家吊顶和天花坏了，肯定就是他家哪儿水管坏了或者防水没做好漏水，我搞了这么多年装修还第一次听说遇到这么琵琶的人。水不是从他家漏的，难道还是从他家楼上一层人家楼下来的么。这中事情当然找物业瑟，物业费不是白交的，影响到你家正常居住生活，当然归物业负责。 当然，你得确定漏水点除了是外墙面或者楼梯、电梯室工区的问题，但是，不管工区还是室内都应该物业负责协调处理。
