你好,针对你的问题,律师答复如下:
1、即使贷款未还完,也可以办理房产证添加姓名的手续的;
2、在添加女方姓名之后,此房产就是男女双方共有,所以如果双方离婚,会平均分割该财产。
以上意见仅供参考,希望对您有所帮助。
新婚姻法解释规定的相当明确,婚前购买的属于男方个人财产,即使婚后共同还贷,如果离婚只要根据还贷比例退换给女方现金就可以了。
未还清贷款的情况下,权证都不齐全,无法添加女方姓名。
权证齐全后可以添加女方姓名,此时变为夫妻共同财产,如果离婚,公平分配。
同时,添加姓名或者改变产权人姓名并不是很简单的事,下面有人回答将你父母的姓名也加进去。我们这里一般只允许增加一个共有人,而且要提供关系证明。一下子增加三个的我暂时还没遇到过能够处理的
1,可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
2,婚前买的房子,要看登记在那一方的名下,若登记你老公的名下,则是你老公的个人婚前财产,若是登记在你们双方的名下,则是你们夫妻共同财产,
3,婚后买的房子,无论登记在那一方名下,是夫妻双方共同财产,应平分的。
4,但无论是登记在那一方的名下,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
你好:
加名字是可以办理的。如果增加了名字,女方也是产权人,离婚时可以要求平均分割。建议保守的做法,男方父母也将名字一并加入。
如果房产登记在你们二人名下就属于你们夫妻共同财产,离婚时平均分割。