拆迁安置房在买卖过程中（没有房产证），应注意些什么？

2025-01-04 06:24:34

推荐回答（5个）

回答1：

关于这类房屋买卖从法律角度来说是不太合法的！所以国家在此类房屋买卖中并无详细的规定！
但要买卖需注意几点，
第一.此类房屋买卖最大的风险是买卖关系中的出售房可以随时随地收回该房屋（付出多少代价的问题,但一定可以拿回！！！），所以，出售房必须是土地使用者（原始房东），如果有可能的话要去做份协议公证处公证！一般违约责任定在300%左右！还有就是户口必须迁出！（很重要，因为除了产权归属意外，国家也很重视物权这方面的东西，实际居住人是谁很重要），如果你能把自己的户口迁过来就基本上没问题了

回答2：

确认房子性质拆迁安置房又不同种类有的是集体性质的没有房产证这种房子买卖风险大还有经济适用性质的，买卖要按照经济适用房的程序再有一种就是按照经济适用房管理的，这种房子本身不是经济适用房交易和普通商品房基本一致

回答3：

对的，安置房是可以办产权证，如果解困房什么的是不能交易的，要摸清再购买

回答4：

你说的应该是都市村庄的拆迁安置房，这种房如果买卖的话，去村里把合同上的名字改一下就可以了，其他就是你们的买卖合同要经过法院或者国家部门承认、认可。才能生效。

回答5：

安置房有房产证吗？安置房可以进行买卖吗？