国税总局2016第16号公告单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。第八条 其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
