单位集资建房的房产证有两种情况：
1、单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。
2、单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位内部承认，对社会没有公示力。
不过，这样的房屋如果各项手续齐全，买了也没有什么太大的风险， 产权人的过户都是由单位的房产部门给办理的，只是不能用来抵押贷款，可以正常居住使用，一般情况，这种小产权房的价格都相对低一些。
两个方面要注意
1 该房有无土地证，有的话权利就能基本保证， 无的话拆迁赔偿会比较低，但也会赔
2 由于是集资房，在卖出时会补土地出让金，而且矿务局内部会有优先购买权
反正你别只图便宜，这种房都有些与一般房子不同的地方，多问多了解
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