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合同已约定交租金时间及违约责任，但中途口头协商先交一半租金，剩余的缓交（一个月内交齐）算违约吗?

2025-03-12 14:49:35

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回答1：

合同已约定交租金时间及违约责任，但中途口头协商先交一半租金，剩余的缓交（一个月内交齐），只要双方同意，这是对原合同的修改，不是违约。严格的说，这个新的约定最好要有固定的证据，例如文字依据或录音等，否则，一旦发生纠纷，出租方不承认，租赁方又没有证据证明有这个中途口头协商，就要按原合同承担违约责任。
希望采纳。

回答2：

不算违约。口头协议只要对方承认，是可以的。另外，你已经交了一般租金，说明你已经履约了，只是没有完全履约，没有完全履约跟违约是两个概念。

回答3：

不算违约。后来的口头协商，实际上是前面签订合同的补充协议。只要是双方达成的协议，包括口头协议，都受法律保护。

回答4：

口头协议，在事后也必须补书面协议，作为合同的补充。否则，凭口说，不作为证据，对合同本身而言已经违约了。