拆迁户是否有资格申请公租房

2024-12-31 03:50:06

推荐回答（3个）

回答1：

只要符合公租房申请条件的拆迁户，是可以申请公租房的，但是公租房对个人收入财产和住房面积有一定的规定，当拆迁户的资产和住房面积不符合规定时，是不能申请公租房的。

以北京为例，根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

扩展资料：

《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

参考资料来源：百度百科——北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法

回答2：

一、申请公共租赁房条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的

二、申请公共租赁房材料

1、本人手写申请书

2、申请人和共同申请人(一般包括家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件;申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件

3、婚姻证明第一已婚人士的结婚证原件及复印件

4、单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;第三离异人员：离婚协议书，法院判决的房屋财产分割证明

5、申请人和共同申请人的收入证明

①工作单位人员的工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单

②灵活就业人员的单位证明

③无业人员的本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。第四在校学生，出具学生证和在校证明

6、房产证明

①户籍地房产证明

②租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明

扩展资料：

公租房申请流程

1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房

参考资料来源：百度百科—公共租赁住房资产管理暂行办法

参考资料来源：百度百科—公租房

回答3：

《公共租赁住房管理办法》规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请公租房主要看你是否符合准入条件，对照以上标准需要你符合户籍（一般指本市居民）和身份的条件（外来务工或者新就业中高等院校毕业生）；还要有收入限制（低于当地准入收入线，高于最低工资标准线）；无房这个没有问题你的资产却没有说明（一般地区对车辆、工商、存款都有限额要求）。你必须全部符合才能申请。
拆迁的话，一般是没有什么补偿的。承租人在拆迁中除极端特例外没有资格要求获得补偿。