你们那是夫妻住房，办理离异析产过户，
办理析产过户，需要双方把住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印，再做个公证，凭双方离婚证吗，身份证，户口本，这房子房产证，一起到房管，办理析产过户，
只要200元手续费，没有其他税费。
前提，住房贷款还清，无抵押
房子如果是按揭房，还完贷款，拿着判决书或离婚协议书，直接到住建局办理过户手续就可以。房子如果没有抵押、贷款，拿着判决书或离婚协议书，直接到住建局办理过户手续就可以。
房产过户变更，要收一定手续费用！
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